三四线城市房价为何坐上"过山车"——基于棚户区改造与货币化安置政策的视角

马理桑迪许洋滋

湖南大学金融与统计学院,湖南长沙 410079

摘要：检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城市的房地产价格和经济发展的影响机理,并比较三种调控政策(提高房贷利率、增加房地产供给、降低货币化安置比例)的调控效果.结果显示:棚户区改造过程中的货币化安置政策对三四线城市的房价上涨起到了较为明显的放大作用,且对居民消费和实体经济产生了负面影响.鉴于此,建议降低货币化安置比例和棚户区居民的购房杠杆,约束三四线城市过度上涨的房价,引导三四线城市的房地产市场健康发展.

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关键字：

三四线城市房价棚户区改造货币化安置政策

分类：

经济学

资助基金：

检索号：

202311001581

语种：

中文

在线出版日期：

2023-12-09(中国学术文献数据库平台首次上网日期，不代表论文的发表时间)

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万物游历指南 08-21 09:39:41

写一篇论文真的难啊，这些大神怎么写出来的，我真的是佩服佩服！
稳守鸡喇码头 04-24 16:49:37

能告诉我你是怎么写出这么高水平的文章的吗？我真的写篇文章搞数据，头都大了，还要被导师骂，哎，不容易呀！
大雨徐来 10-06 11:38:20

国内期刊要求不见得会比国外要求低，录用难度不低；很多核心上的论文完全是EI的水平，但是核心在评奖评优就是不如EI好使；
黑豆黄豆绿豆糕 04-24 15:36:40

问一下上个月在杂志上发的文章，什么时候能够查到？会上这个平台吗？大概什么时候呢？
啵生绝色 10-07 10:23:24

论文写好之后作者都希望能尽快发表，一般情况下论文发表都要经过这样几个环节，首先是投稿环节，将写好改好的论文发到指定的杂志社，等待编辑审稿，所以文章写出来还不是终点，学术人，怎么现在这么难
小月212121 06-01 09:50:07

以前，评职称可能只需要发1篇普刊就行。现在各地区都开始提高职称门槛,增加发表数量, 老师评副高，可能需要发3-5篇普刊。
窗外君 08-12 09:13:47

有的学者说，正确的理论只能在适当的时机发表出来，说早了，会挨批甚至挨整；说迟了，落后于实践，也就丧失了其价值
Stellaris 06-17 11:26:56

所有事情一定要提前准备，我们的文章写出来后，都希望能够在顶级期刊发表，但是杂志社里经常会出现调整，延期或者终审不过稿现象，提前准备早点发表，期刊早到手才是正道，中间万一出现一点变故就会耽误自己的事情。